Nous vous proposons ce T2 neuf de 38.86m² à Brignais au sein d’une belle résidence SUNLODGE
Situé au 3ème étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et un salon, 1 chambre avec placard et une salle d’eau avec toilettes.
La cuisine sera aménagée de meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte).
Vous pourrez profitez de l’ensoleillement grâce au balcon exposé sud/est de 9.48m²

Garage en sous sol viendra compléter ce bien au prix de 70 € / mois (inclus dans le prix de l’annonce)

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz (chaudière individuelle)

Le logement sera disponible le 26/05/2025 et soumis au régime PINEL (plafond de ressources à respecter).

Loyer de 690 € charges comprises dont 60 € de provisions mensuelles soumises à régularisation des charges
Loyer appartement : 560 €
Provisions de charges : 60 €
Loyer garage : 60 €
Provisions de charges : 10 €

Les honoraires à la charge de locataire seront de 505.18 € TTC dont 116.58 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux (soit 13€/m²)

DPE : logement neuf_ pas encore disponible

Pour visiter ce bien, nous vous invitons à déposer au préalable votre dossier
Les visites s’effectueront après la livraison du bien, votre dossier devra donc être complet et validé au préalable.
Visites seulement à partir du 23/05/2025.