CUBLIZE – VILLAGE – MAISON 4 PIECES

A découvrir sans tarder, cette magnifique maison meublée de 4 pièces de 113.35m² sur la commune de Cublize 45 min de Villefranche sur Saône et 1h de Lyon.
Au coeur de ce village du Beaujolais à deux pas du Lac des Sapins et dans un cadre verdoyant, venez découvrir sans tarder cette pépite.

Cette maison de plain pied comprend une entrée donnant sur un grand séjour et une cuisine américaine.
Vous accéderez à une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Un couloir vous mènera à un WC avec lave main, 2 chambres, une salle d’eau avec espace buanderie.

Vous pourrez admirer une magnifique vue arborée et dans le calme en profitant de la terrasse et du jardin de 740 m².

Un garage double avec espace de stockage pouvant accueillir aisément un véhicule utilitaire viendra compléter ce bien.
Des places de stationnement sont également disponible à l’entrée de la maison.
Possibilité d’un dispositif d’alarme

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électrique, chauffage au sol dans la pièce de vie.

Le logement sera disponible à partir du 30/10/2025

Loyer : 985 € CC _ pas de charges
Caution : 1 970 € (2 mois de loyer)

Les honoraires à la charge du locataire seront de 1 246.85 € TTC dont 340.05 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux (soit 11€/m²)
Pour visiter ce bien nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par email.

DPE : C : 165 kWh/m²/an et A : 5 kgCO²/m²/an
Dépenses annuelles comprises entre 1 160 € et 1 610 € / an
Risques naturels disponibles sur le site georisque