LYON GESTION vous propose ce beau T2 neuf de 39.41m² à Brignais au sein d’une belle résidence SUNLODGE
Situé au dernier étage, vous bénéficiez d’une superbe terrasse de 53.31m²
L’appartement est composé d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, d’une pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaques cuisson et four), une chambre

Un garage en sous sol viendra compléter ce bien au prix de 100 € / mois (inclus dans le prix de l’annonce)

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz (chaudière individuelle)
Potager commun au sein de la résidence

Le logement sera disponible le 02/06/2025 et soumis au régime PINEL (plafond de ressources à respecter).

Loyer de 777 € charges comprises dont 70 € de provisions mensuelles soumises à régularisation des charges
Loyer appartement : 617 €
Provisions de charges : 60 €
Loyer garage : 90 €
Provisions de charges : 10 €

Les honoraires à la charge de locataire seront de 512.33 € TTC dont 118.23 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux (soit 13€/m²)
Dépôt de garantie : 707 € (1 mois de loyer HC)

DPE : logement neuf_ pas encore disponible

Pour visiter ce bien, nous vous invitons à déposer au préalable votre dossier
Les visites s’effectueront après la livraison du bien, votre dossier devra donc être complet et validé au préalable.
Visites seulement à partir du 26/05/2025.